Смысловой прототип v1 · по брифу от 23.10.2026 · управляющая Вероника Кораблева
Гостевые дома и апартаменты у моря — Геленджик и Кабардинка
Здесь смыслы, структура и тексты, а не финальный дизайн. Во вкладке «Смыслы» — логика сайта: кто едет, какая главная мысль, какие сомнения снимаем, что берём у конкурентов. Во вкладке «Главная» — главная страница блок за блоком, слева написано, зачем нужен каждый блок. Во вкладке «Страница дома» — шаблон для каждого из 8 домов. Цены, номера и фото взяты из вашего модуля бронирования RealtyCalendar. Сайт рассчитан на телефон: по брифу так заходят 99 % гостей.
Главная мысль сайта
8 уютных гостевых домов в Геленджике и Кабардинке у одной хозяйки: подберём дом под ваш отдых — вдвоём, с детьми или с собакой — и вы забронируете напрямую, без комиссии и со скидкой.
Сочная картинка и модуль бронирования. Посетитель должен забронировать и внести предоплату. Сейчас есть только виджет homereserve.ru/SZ5xowoFok: функциональный, но безликий.
«Почему здесь, а не на Авито или Суточно?» Отвечаем выбором из 8 домов, живой хозяйкой на связи и ценой без комиссии плюс скидка 10 %.
Не один дом, а сеть: можно подобрать вариант под любой сценарий и бюджет. В Кабардинке три дома пускают с питомцами — это редкость.
| Кто | Ситуация | Что хочет понять | Куда ведём |
|---|---|---|---|
| Пара«манящий, романтичный» из брифа | Едут вдвоём на 5–10 дней, часто вне пика. Хотят красивый номер, балкон, тишину и море рядом. | Как выглядит номер вживую, сколько идти до моря, не шумно ли, есть ли балкон. | Первый экран → подборка «Вдвоём» → Кирова 14, Алина, Ной+. |
| Отдых 50+ и пенсионерыядро аудитории по брифу | Решают по цене и скидке, выбирают осознанно, звонят перед бронью. Важно: недалеко идти, рынок и аптека рядом, нет крутых лестниц. | Цена за сутки, есть ли скидка, как добраться без машины, можно ли позвонить живому человеку. | Подборка «Спокойный отдых» → скидка 10 % наличными → звонок или мессенджер. |
| Семья с двумя детьмисамый большой чек | Едут в сезон на 7–14 дней. Нужны бассейн, детская площадка, кухня, кроватка, рядом аквапарк. | Сколько стоит семейный номер, поместятся ли четверо, есть ли бассейн и завтрак. | Подборка «С детьми» → Ной+, РАФ, Уютный, Белоснежка → номер 2+2. |
| С собакой или кошкойредкое предложение на побережье | Не хотят оставлять питомца. Большинство гостиниц отказывают — им приходится искать долго. | Точно ли пустят, какие ограничения по весу, есть ли доплата. | Подборка «С питомцем» → Милана, Астери, Алина (до 10 кг) → бронь. |
| Сомнение | Чем отвечаем | Где на сайте |
|---|---|---|
| «На фото красиво, а приедешь — не то» | Все фото реальные, из номеров; видео-обход каждого дома; отзывы с площадок со ссылками. | Страница дома: галерея + видео + отзывы |
| «Страшно платить предоплату незнакомым» | Реквизиты ИП в подвале, ваучер на заселение, понятные правила отмены, живой телефон управляющей. | Как забронировать, подвал |
| «На Авито/Суточно дешевле» | Бронь напрямую — без комиссии площадок, плюс скидка 10 % при оплате наличными в день заезда. | Акции, первый экран |
| «Далеко до моря?» | Расстояние до моря в минутах пешком — на каждой карточке и карте. | Карточки домов, карта |
| «Будет шумно, не выспимся» | Ортопедические матрасы, шумоизоляция (Кирова 14), тихие улицы — говорим конкретно по каждому дому. | Почему мы, страница дома |
| «А с собакой точно можно?» | Отдельная подборка, правило «до 10 кг» и доплата прямо на карточке. | Подборка «С питомцем» |
| «Кто нас встретит, если что-то случится?» | Одна управляющая на все дома, на связи каждый день; фото и имя Вероники на сайте. | Блок «Кто вас встретит» |
Варианты заголовка
Кнопки
Как пишем
- Меньше текста, больше фото (бриф). Блок текста — максимум 2–3 строки, всё остальное — картинки, иконки, цифры.
- Только на «вы». Тепло, по-домашнему, без канцелярита.
- Не пишем «дёшево, близко, лучшие». Пишем конкретно: «5 минут до моря», «от 4 998 ₽ за сутки», «бассейн с подогревом».
- Каждый дом описываем через сценарий отдыха: кому он подходит и почему.
- Цифры только реальные: из модуля бронирования и от клиента. Отзывы — только настоящие, со ссылкой на площадку.
- Срочность честная: «осталось 2 номера на ваши даты» показываем, только если это правда по календарю.
Море, горы и песок: глубокий синий, бирюза, зелень гор, тёплый бежевый. Яркие акценты дозированно: кнопки и плашки акций.
Манящий, душевный, романтичный, удобный (бриф). Креативный, не строгий.
Крупные живые фото: пары на набережной, улыбчивые семьи, пожилые пары, пушистые собачки. Интерьеры — уже есть, нужны море, дворы, бассейны.
Анимированная прыгающая собачка у домов «можно с питомцем» и у кнопки брони [из брифа; лёгкая Lottie/CSS-анимация]
99 % посетителей с мобильных: липкая кнопка «Забронировать», фото листаются свайпом, телефон кликабельный.
| Кто | Что работает | Что слабо | Что берём |
|---|---|---|---|
| «Топ Геленджик», topgelendzhik.ru 3 апартамента, 7 200–20 400 ₽ | Тот же модуль homereserve, что у клиента, 3D-тур по квартире | Один объект, выбора нет | 3D-тур или видео-обход каждого дома |
| аренда-геленджик.рф «хозяйка квартир», от 3 000 ₽ | Личный бренд хозяйки, RealtyCalendar | Простой шаблонный вид | Фото и имя Вероники, разговор от первого лица |
| «Горизонт», gorizonthotel.ru 8 950–13 190 ₽, Bnovo | Цены на виду, −5 % при брони по телефону | Скидка мелким шрифтом | −10 % за наличные — крупно и с условием |
| «Мишелье», michele-hotel.ru Кабардинка, Bnovo | Лучший дизайн среди местных | Нет цен на главной | Уровень визуала + цена «от» на карточке |
| «Атлас», TravelLine | Выбор гостиницы прямо в форме брони | Перегруженная форма | Подбор по сценарию вместо списка гостиниц |
| «Кристина», «Елена», «Вереск», SANREMO Кабардинка, 2 000–9 000 ₽ | Дёшево, есть онлайн-бронь у части | «Узнать цену» вместо цены, cookie-баннеры закрывают первый экран, мелкий шрифт 13–14 px | Цены открыто, крупный шрифт, никаких всплывающих окон на первом экране |
| ВЕСЛИМ, веслим.рф Дивноморское | Лучший мобильный сайт, таблица цен по сезонам | Бронь только через WhatsApp | Таблица сезонных цен + онлайн-бронь |
| Агрегаторы Яндекс Путешествия 17 %, Островок ~15 %, Авито 15–30 % | Трафик и доверие | Комиссия ложится в цену номера | Аргумент «бронь напрямую — без комиссии площадок» |
| Свободная ниша | Ни одна найденная сеть не продаёт несколько домов с подбором под гостя | Про питомцев пишут 4 из 13, без условий | «8 домов — одна управляющая», вход «с собакой до 10 кг», замена дома, если нужный занят, таблица сравнения домов |
Гостевые дома и апартаменты · Геленджик и Кабардинка
Ваш отпуск у моря — в одном из 8 уютных домов
До моря 3–7 минут пешком. Номера от 4 998 ₽ за сутки. Скидка 10 % при оплате наличными в день заезда.
Бронь напрямую, без комиссии. Вероника на связи каждый день.
Временное фото: вид на море из номера «Ной+». Для первого экрана нужно живое фото или видео: море, набережная, пара или семья [видео из брифа «есть» — ставим фоном].
Какой отдых вы планируете?
Подберём дом под ваш отдых
ВдвоёмБалконы, тишина, центр и море в 3 минутах
Кирова 14 · Алина · Ной+
С детьмиБассейн, площадка, завтрак, номера 2+2
Ной+ · РАФ · Уютный · Белоснежка
С питомцемСобаки и кошки до 10 кг
Милана · Астери · Алина
Спокойный отдыхРынок и автостанция рядом, зелёные дворы
Милана · Белоснежка · Кирова 14На фото к подборкам — люди в сценарии: пара на балконе, семья у бассейна, собачка на пляже, пожилая пара на набережной [фотосессия или ИИ-кадры, отмеченные как иллюстрация].
Наши дома
8 домов у моря — выберите свой
600–800 м до моря · завтрак включён · подогреваемый бассейн · столовая на территории
от 5 998 ₽ / сутки · 5 номеров
Подходит: семьи с детьми
Смотреть дом
7 минут пешком до моря · подогреваемый бассейн · центр · общая кухня
от 7 998 ₽ / сутки · 3 номера
Подходит: семьи, компании
Смотреть дом
3 минуты пешком до моря · центр · итальянская мебель · хорошая шумоизоляция
от 6 998 ₽ / сутки · 5 номеров
Подходит: пары, отдых 50+
Смотреть дом
5 минут пешком до моря · каркасный бассейн · зелёная территория · общая кухня
от 4 998 ₽ / сутки · 4 номера
Подходит: семьи, экономный отдых
Смотреть дом🐾 можно с питомцем
7 минут пешком до моря · центр · рынок и автостанция рядом · кафе
от 5 998 ₽ / сутки · 9 номеров
Подходит: с питомцем, отдых 50+
Смотреть дом
🐾 можно с питомцем
3 минуты пешком до моря · кухни на каждом этаже · огромные общие террасы · стиральная машина
от 6 598 ₽ / сутки · 4 номера
Подходит: с питомцем, семьи
Смотреть дом
🐾 можно с питомцем
7 минут пешком до моря · балкон в каждом номере · зона барбекю · общая кухня
от 6 998 ₽ / сутки · 4 номера
Подходит: с питомцем, пары
Смотреть дом
5 минут пешком до моря · зелёный двор с виноградом · детская площадка · кухня
от 6 998 ₽ / сутки · 5 номеров
Подходит: семьи, отдых 50+
Смотреть домАкции
Отдыхайте выгоднее
При оплате наличными в день заезда. Действует во всех домах.
Без комиссии площадок: Яндекс Путешествия берут 17 %, Авито — до 30 %. [цена на сайте ниже, чем на агрегаторах — если клиент держит разницу]
[скидка за бронь на лето до 1 марта] [есть ли]
[скидка от 7 ночей] [есть ли в RealtyCalendar]
Почему гости возвращаются
Качественный сервис за разумные деньги
Все дома — в 3–10 минутах пешком от моря.
Номера после ремонта, кондиционер, Wi-Fi, ТВ, холодильник.
Высыпаетесь даже после дороги и пляжа.
Центр, рынок, аквапарк, «Арена» — рядом, без такси.
Одна управляющая на все дома — решает вопросы сразу, без колл-центров.
Если в нужном доме нет мест, подберём номер в соседнем [у конкурентов такого нет]
Кто вас встретит
Вероника Кораблева, управляющая
«Я лично отвечаю за все 8 домов. Помогу выбрать номер, подскажу, как добраться, и всегда на связи во время отдыха.» [текст от лица клиента, согласовать]
Как забронировать
Пять шагов до отпуска
- Выберите датыВ модуле на сайте видно свободные номера и цену.
- ЗабронируйтеУкажите имя и телефон, номер закреплён за вами.
- Получите ссылкуСсылка на предоплату придёт на почту или в мессенджер.
- Внесите предоплату[размер предоплаты, %], остаток — при заселении.
- Заселяйтесь по ваучеруЗаезд с 15:00 до 22:00, выезд до 12:00.
Отзывы
Что говорят гости
[реальный отзыв гостя]
Ной+, семья с детьми[реальный отзыв гостя]
Милана, с собакой[реальный отзыв гостя]
Кирова 14, параВопросы
Частые вопросы
Можно ли с собакой?
Да, в Кабардинке: «Милана», «Астери» и «Алина» — с питомцами до 10 кг. [доплата за питомца?]
Какая предоплата и можно ли её вернуть?
[размер и условия возврата]
Как добраться из аэропорта Геленджика?
[трансфер есть? стоимость] [короткая схема проезда до каждого дома]
Есть ли парковка?
Да, у всех домов, кроме [уточнить по Кирова 14].
Можно ли с маленьким ребёнком?
Да, во всех домах есть детская кроватка по запросу.
Где готовить?
Общие кухни в РАФ, Уютном, Астери, Алине и Белоснежке; в Ной+ — завтрак и столовая.
Контакты
Поможем выбрать и забронировать
kor135@yandex.ru
На связи каждый день [часы]
Качественный сервис за разумные деньги
Геленджик: Ной+ · РАФ · Мини Дом на Кирова · Уютный
Кабардинка: Милана · Астери · Алина · Белоснежка
+7 (912) 360-98-07
kor135@yandex.ru
Telegram +7 (912) 360-98-07 · WhatsApp · Макс [какие мессенджеры]
ВКонтакте vk.ru/club212022486
Заезд 15:00–22:00 · выезд до 12:00
Условия бронирования и отмены [правила отмены и возврата предоплаты]
[ИП / самозанятая, ИНН, ОГРНИП — от кого принимается оплата] · Политика конфиденциальности · Согласие на обработку персональных данных · Политика cookies · Договор-оферта на бронирование
Главная / Геленджик / «Ной+»
Геленджик · ул. Средняя, 31
«Ной+» — завтрак включён и подогреваемый бассейн
600 м до моря, 700 м до «Арены», 900 м до аквапарка. Для семей с детьми.
| Номер | Места | Особенности | Цена / сутки |
|---|---|---|---|
| 14 м² | 2 места | вид на море, вид на горы, бассейн | от 5 998 ₽ |
| 17 м² | 2 места | вид на море, вид на горы, бассейн | от 7 998 ₽ |
| 18 м² | 2+1 места | вид на море, вид на горы, бассейн | от 8 998 ₽ |
| 18 м² | 2+1 места | вид на море, балкон, бассейн | от 9 998 ₽ |
| 30 м² | 2+2 места | вид на горы, бассейн | от 14 998 ₽ |
| Место | Расстояние |
|---|---|
| Море, пляж | 600–800 м [в брифе 800 м, в модуле 600–700 м] |
| Аквапарк | 900 м |
| «Арена» | 500–700 м |
| Магазины, кафе | [] |
Заезд 15:00–22:00 · выезд до 12:00
Дети — можно, кроватка по запросу
Животные — [в Ной+ нельзя?]
Предоплата — [%]
7 минут пешком до моря · подогреваемый бассейн · центр · общая кухня
от 7 998 ₽ / сутки · 3 номера
Подходит: семьи, компании
Смотреть дом
3 минуты пешком до моря · центр · итальянская мебель · хорошая шумоизоляция
от 6 998 ₽ / сутки · 5 номеров
Подходит: пары, отдых 50+
Смотреть дом
5 минут пешком до моря · каркасный бассейн · зелёная территория · общая кухня
от 4 998 ₽ / сутки · 4 номера
Подходит: семьи, экономный отдых
Смотреть домСвободно 6 номеров в 4 домах · [плашка «осталось 2 номера на ваши даты» — только по реальной загрузке]
Показать номера[включить онлайн-предоплату в RealtyCalendar (ЮKassa / Тинькофф): бронь закрывается сразу на сайте, без ручной ссылки]
🐕 [прыгающая собачка из брифа]
В течение [15 минут] пришлём ссылку на предоплату в мессенджер или на почту. После оплаты — ваучер на заселение.
Нужно от клиента
Без этого сайт не запустить
Бриф: домен «связан с отдыхом, морем, сервисом». Клиент 29.10: «не корабль, а парус» → «Парус». Было: «Море рядом», «Дома у моря», «Уютное море» [проверим свободные домены].
От кого принимается предоплата: ИП, ИНН, ОГРНИП. Без них сайт не запустить по закону, и гости не станут платить.
Сколько процентов, как и когда возвращается при отмене.
«Милана»: в шапке виджета — Мира 26, у номеров — Мира 38б. «Белоснежки» нет в шапке виджета. Расстояния до моря тоже различаются (Ной+ 600 / 800 м, Кирова 50 м / 3 мин).
В брифе «есть видео» — нужны файлы: обход каждого дома, море, двор.
В модуле сейчас осенние цены. Летние цены и минимальный срок проживания — для карточек «от».
Это усилит сайт и принесёт больше броней
Сейчас в модуле только интерьеры. Нужны: фасады, дворы, бассейны, завтрак, вид на море, пляжи рядом, гости. Это просит и сам бриф.
Ссылки на Яндекс Карты, Авито, Суточно, ВКонтакте — соберём лучшие и поставим со ссылкой.
Сколько лет принимаете гостей, сколько гостей за сезон, средняя оценка.
Для блока «Кто вас встретит» — сильно повышает доверие у аудитории 50+.
Доплата за питомца, правила, есть ли ограничения по породе.
Если можете встретить в аэропорту или посоветовать экскурсии — это допродажа и аргумент.